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$989,000

6 Plex for sale - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

$989,000

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6 Plex for sale - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

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Next Open House

3630 Rue Fénelon, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 1M8

Immeuble de 6 logements + garage avec beaucoup de potentiel d'augmentation des revenus. Près du Métro Saint-Michel et tous les services. Toiture 2017. Visites avec promesse d'achat acceptée et pré-approbation hypothécaire. Belle opportunité à ne pas manquer. À qui la chance?

  • Lot area: 4,275 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
  • Year built : 1956
STEPHANE LAROCQUE
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

38' X 48'

1956

Aluminum

Poured concrete

Elastomeric membrane

Attached , Heated , Single width

Wood

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* SUPER LOCALISATION* Immeuble de 6 logements + garage dans le quartier Saint-Michel à 5 minutes à pied de la station de Métro.
Propriété entretenue avec soin au fil des ans. Revenus potentiels de 56,160$ (le #4 est utilisé par le propriétaire occupant).

*** 1 X 3.5
*** 5 X 4.5
*** Garage.
*** Installation laveuse1sécheuse dans chaque logement.

Le logement du propriétaire occupant #4, a un accès direct pour le garage.

*** Au niveau du garage, on y retrouve également un grand atelier, une pièce fermée pour une future chambre, salle d'eau et le "rough" pour une future salle de bain complète et salle de lavage.

Les frais d'électricité et de chauffage sont aux frais des locataire sauf l'eau chaude du #2 et #4 qui sont au frais du propriétaire.

*** Cour clôturée avec gazébo, magnifique jardin et arbres fruitiers. On se croirait en campagne!!!!

*** Toiture 2017 isolée R28 avec garantie DE 10 ANS transférable aux futurs propriétaires. (Investissement de 36,000$).
*** Tous les balcons récemment remplacés.

En plus d'être à 5 minutes à pied de la station de Métro Saint-Michel, tout près de la nouvelle patinoire extérieure Bleu Blanc Rouge des Canadiens, terrain de soccer synthétique, bibliothèque municipale, école secondaire François Perrault, épiceries, pharmacies, garderies ++++ et TOUS les services.

Vente sans garantie légale.

Visite avec promesse d'achat acceptée seulement.

À qui la chance?

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

38' X 48'

1956

Aluminum

Poured concrete

Elastomeric membrane

Attached , Heated , Single width

Wood

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

50' X 85'50"

4,275 SF

Garage : 1

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , Public transportation , University

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Gross yearly revenu (potential)
Annual Expenses
Energy
3630 Rue Fénelon, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 1M8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 31.3%
  • 23.6%
  • 13.6%
  • 13.1%
  • 17.1%
  • 2.9%
  • 2.3%
  • 16.5%
  • 76.8%
  • 0.1%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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Annual Expenses
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