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$695,000

Two or more storey for sale - Plateau Mont-Royal

$695,000

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$695,000

Two or more storey for sale - Plateau Mont-Royal

$695,000

Next Open House

3455Z Rue Ste-Famille, Plateau Mont-Royal, H2X 2K6

La Cour Ste-Famille: Splendide maison de ville en copropriété sur 4 niveaux située en plein coeur du Quartier des Spectacles! Habitez un secteur vibrant à proximité de tout. Copropriété gagnante d'un prix de design architectural. Aire ouverte, 3 chambres, 2 SDB, salle familiale, bureau, foyer, puits de lumière & jardin intérieur.

  • NUMBER OF ROOMS : 11
  • Year built : 1982
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
STEPHANE LAROCQUE
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

27'10" X 14'4"

1982

1,484 SF

Salle de lavage : SS

Separate shower , Jacuzzi bathtub

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La Cour Ste-Famille est une magnifique copropriété de 14 unités gagnante d'un prestigieux prix de design architectural.

Cette maison de ville aménagée sur quatre niveaux possède son entrée privée stratégiquement située dans le jardin intérieur commun. La superficie habitable de 1484pc inclus le sous-sol. Deux (2) chambres à coucher y sont aménagées à l'étage, il serait possible d'y installer une 3e chambre au sous-sol (dans la salle familiale).

Le rez-de-chaussée à aire ouverte unit salon, salle à manger, cuisine laboratoire et salle d'eau.

Le premier niveau offre une grande chambre à coucher avec porte double donnant sur un joli balcon Juliette avec vue sur le jardin et salle de bains avec deux lavabos et baignoire thermomasseur.

Sied au troisième palier, une deuxième chambre avec coin bureau, foyer (non-fonctionnel), puits de lumière et porte patio menant à la passerelle du toit. Un espace intime au charme inouï avec son toit cathédrale et sa splendide fenestration.

Profitez d'une grande salle familiale, d'une deuxième salle de bains complète avec douche et d'une salle de lavage au sous-sol. Possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher.

Retrouvez également un mur de brique traversant tous les étages. Le puit de lumière est un élément qui ajoute lumière et design.

Sans oublier, la magnifique passerelle en pierre afin d'accéder au sublime jardin gazonné et fleuri.

À seulement cinq minutes de marche de :
La Place des Arts
Restaurants
Cafés
Boutiques
Cinéma
UQAM
Transports en commun
Université McGill
UQAM

**Frais de condo à 350$ par mois**

Stationnement avec vignette sur la rue.

**À la demande du vendeur un délai de réponse de 24h minimum est exigé pour votre promesse d'achat. ***

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

27'10" X 14'4"

1982

1,484 SF

Salle de lavage : SS

Separate shower , Jacuzzi bathtub

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Cour jardin extérieur , Landscaped

Flat

Sur la cour jardin

License tag : 2

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 1st level/Ground floor 11' X 10' Parquetry
Dining room 1st level/Ground floor 11' X 8' Parquetry
Kitchen 1st level/Ground floor 10' X 8'5" Parquetry
Powder room 1st level/Ground floor 4'4" X 4' Ceramic
Master bedroom 2nd level 11'9" X 19'11" Parquetry
Bathroom 2nd level 12'10" X 5' Ceramic
Bedroom 3rd level 13'7" X 11' Parquetry
Office 3rd level 7'8" X 7' Parquetry
Family room Basement 1 22' X 11' Parquetry
Laundry room Basement 1 5' X 6' Ceramic
Bathroom Basement 1 7'4" X 5'2" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Wood fireplace

Fire detector , Intercom , Alarm system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres, les bibliothèques vissées au mur incluant celle du dernier étage, chauffe-eau, sytème d'alarme, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, étagère en bois pour +/- 100 bouteilles

Les bibliothèques amovibles.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Annual Expenses
3455Z Rue Ste-Famille, Plateau Mont-Royal, H2X 2K6
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 5.3%
  • 20.3%
  • 3.9%
  • 9.7%
  • 59.1%
  • 0.0%
  • 1.2%
  • 1.6%
  • 34.3%
  • 62.7%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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