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Duplex for sale - Longueuil

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Duplex for sale - Longueuil

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Next Open House

405 - 407 Rue Guilbault, Longueuil, J4H 2T9

Charmant duplex jumelé situé au coeur du Vieux-Longueuil. Immeuble de deux jolies unités avec cachet original, deux chambres par étage, rangements au sous-sol et superbe cour! Excellent investissement ou opportunité de conversion.

  • Lot area: 3,195 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 13
  • Year built : 1941
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
STEPHANE LAROCQUE
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1941

Wood

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cet immeuble très bien entretenu ayant conservé son cachet original dispose de deux jolies unités de deux chambres chacune avec salon, cuisine et coin dînette ainsi que salle de bains complète.

Le sous-sol offre deux vastes espaces de rangement tandis que la grande cour clôturée et bordée de verdure est l'endroit idéal pour jardiner! La cour arrière actuellement aménagée en jardin peut très bien être configuré pour y ajouté des stationnements.

Retrouvez de superbes planchers de bois franc, de hauts plafonds et de belles moulures; le tout témoignant du style d'origine du duplex.

Sa localisation est un atout des plus recherchés!
À moins de 5 minutes de marche
- des transports en commun et piste cyclable
- de nombreux restaurants

À moins de 10 minutes à pieds
- des épiceries, pharmacie, commerces et parcs

Et à proximité des écoles, cégep, Université, autoroutes, du métro et de la Place Longueuil.


Le vendeur actuel signera un bail d'une valeur de 1100$ par mois incluant les coût de chauffage pour le logement du haut (le 405). L'occupation du RDC (407) est disponible dès le 1er septembre 2020.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1941

Wood

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

22' X 63'11" Irregular

3,194.73 SF

Flat

Driveway : 4

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation , University

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Living room 2nd level 20' X 13' Carpet
1 (app.) Kitchen 2nd level 10' X 15' Linoleum
1 (app.) Master bedroom 2nd level 10' X 12' Carpet
1 (app.) Bedroom 2nd level 10' X 10' Carpet
2 (app.) Vestibule 1st level/Ground floor 17'6" X 2' irr. Wood
2 (app.) Hall 1st level/Ground floor 3'3" X 6'8" Ceramic
2 (app.) Living room 1st level/Ground floor 13'3" X 13' Wood
2 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 10' X 15' Linoleum
2 (app.) Master bedroom 1st level/Ground floor 10' X 10' Wood
2 (app.) Bedroom 1st level/Ground floor 10' X 12' Wood
2 (app.) Bathroom 1st level/Ground floor 7' X 7' Ceramic
2 (app.) Storage Basement 1 20'6" X 13' Concrete
2 (app.) Storage Basement 1 20'6" X 29' Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Electric baseboard units

Electricity , Heating oil

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Gross yearly revenu (potential)
405 - 407 Rue Guilbault, Longueuil, J4H 2T9
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 12.3%
  • 19.2%
  • 7.5%
  • 16.9%
  • 43.1%
  • 13.3%
  • 10.1%
  • 8.5%
  • 51.2%
  • 15.6%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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