$474,900

Apartment for sale - Boucherville (Le Boisé)

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$474,900

Apartment for sale - Boucherville (Le Boisé)

$474,900

Next Open House

826 Rue des Sureaux, app.1, Boucherville (Le Boisé), J4B 0H8

Splendide unité de coin disposée sur deux niveaux sise au rez-de-chaussée et au 2e étage d'une élégante copropriété. Ce magnifique condo moderne propose une aire de vie commune décloisonnée, deux chambres à coucher, salon avec foyer au gaz, abondante fenestration, rangement, deux terrasses privées et un grand espace jardin. Occupation rapide possible. Piscine creusée et plusieurs espaces verts, accès pistes cyclables et sentier pédestre. Habitez dans un environnement paisible près de tous les services de Boucherville!

  • NUMBER OF ROOMS : 8
  • Year built : 2011
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
STEPHANE LAROCQUE INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2011

1,285.8 SF

PVC

Casement

Brick

Asphalt shingles

Salle de lavage : 2

Separate shower

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieuse unités de 1285 pc avec plafonds de 8.5 pieds sur deux niveaux. Aucun voisin au dessus ni au dessous. Après avoir franchi le hall d'entrée, découvrez une agréable aire ouverte qui allie salon avec foyer au gaz et majestueux mur de pierre, salle à manger et cuisine au style épuré, en plus d'une jolie salle d'eau. L'espace terrasse extérieur suivi d'un bel espace gazonné et fleuri est parfaitement aménagé.

L'escalier central mène à l'étage où se situent deux spacieuses chambres dont la principale impressionne avec sa terrasse privée et son grand walk-in. L'aménagement du palier se complète avec la salle de bains dotée d'une baignoire encastrée et douche en coin.

De plus, son emplacement d'exception offre une proximité à de nombreux attraits et services tels que les commerces du Carrefour de la Rive-Sud, plusieurs parcs et écoles, en plus d'un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutes.

Excellente gestion de copropriété et fond d'auto assurance appliqué et conforme aux dispositions de la loi 141.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2011

1,285.8 SF

PVC

Casement

Brick

Asphalt shingles

Salle de lavage : 2

Separate shower

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Landscaped

Flat

Asphalt

Driveway : 2

Heated , Inground

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Commuter train , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 3'7" X 3'5" irr. Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 14'1" X 18'7" irr. Wood
Dining room 1st level/Ground floor 16'9" X 10'2" irr. Laminate floor
Kitchen 1st level/Ground floor 16'8" X 8'4" irr. Laminate floor
Powder room 1st level/Ground floor 3'2" X 6'8" irr. Ceramic
Primary bedroom 2nd level 17' X 13'3" irr. Laminate floor Walk-in 6'1'' x 5'0"'
Bedroom 2nd level 14'2" X 10' irr. Laminate floor
Bathroom 2nd level 10'6" X 8'5" irr. Ceramic
Laundry room 2nd level 7' X 4'8" irr. Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity , Natural gas

Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Wall-mounted air conditioning , Fire detector , Alarm system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, hotte, stores, habillages de fenêtres, luminaires, 2 supports TV, aspirateur central, système alarme, système irrigation, PAX walk-in CCP, unité murale blanche CCP, rangements modulaires salon & entrée, colonne douche, climatiseur mural, "turf" terrasse 2e étage, pare-vent vitre.

Les haut-parleurs et cinéma maison.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Annual Expenses
826 Rue des Sureaux, app.1, Boucherville (Le Boisé), J4B 0H8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 10.1%
  • 19.8%
  • 9.4%
  • 19.5%
  • 40.4%
  • 0.5%
  • 0.4%
  • 0.0%
  • 99.1%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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