$689,000

Apartment for sale - Boucherville (Harmonie)

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$689,000

Apartment for sale - Boucherville (Harmonie)

$689,000

Next Open House

675 Rue Paul-Doyon, app.2, Boucherville (Harmonie), J4B 8S1

LUXUEUX condo de 2 CAC + bureau (possibilté d'une 3e chambre) sise au deuxième étage d'un complexe d'habitation bien pensé à proximité de TOUT. Idéal pour jeunes professionnels ou votre petite famille. Une disposition fluide entre les généreuses pièces offre un espace de vie ouvert qui vous comblera. Grand balcon et 2 garages. Une visite et vous serez charmé!

  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 2003
STEPHANE LAROCQUE INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2003

1,293.3 SF

Heated , Double width or more , Built-in

Salle de lavage : 2

Separate shower

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Luxueux condo de 2 CAC et bureau (possibilité d'une 3e chambre) avec plus de 1293 pc ENTIÈREMENT rénové avec matériaux de choix situé dans un quartier recherché des plus paisible et sécuritaire.

Tout a été pensé et vous serez charmé dès votre entrée.

*** Idéal pour jeunes professionnels ou votre petite famille.

UN VRAI CLÉ en main avec plafonds de 9 pieds et luminosité OPTIMALE.

- Un vaste hall d'entrée situé au rez-de-chaussée vous guidera vers les quelques marches afin de vous rendre au pallier du deuxième étage.
- L'espace de vie principale offre une luminosité sans pareil avec un chaleureux salon avec foyer au gaz ouvert sur la salle à manger et la superbe cuisine blanche digne des meilleurs chefs avec son plan de travail à l'îlot, son broyeur, ses électroménagers de qualité et ses encastrés.
- Une vaste chambre à coucher principale avec walk-in et une 2e de bonnes grandeurs.
*** Au besoin, le bureau à domicile pourrait également servir de 3e chambre à coucher.
- Une salle de bain très chic avec baignoire autoportante et douche en coin vitrée

- Un garage double qui saura convaincre par ses multiples possibilités pour la voiture et le rangement.
- Le grand balcon idéal pour profiter des belles journées avec sortie pour BBQ.

La propriété idéale pour la famille moderne et active avec sa proximité à une multitudes d'attraits :

- De nombreux parcs et un réseau de piste cyclable impressionnant
- Centre multifonctionnel de Boucherville.
- À quelques minutes d'un terrain de golf, de parcs, aréna, écoles, centre d'achat, magasin grande surface, et plusieurs très bons restaurants.
- À proximité des autoroutes 132, 20 & 30.
- Le lac et parc Vincent D'Indy qui se trouve à tout juste 1 km saura vous charmer.

Liste des rénovations/ajouts:
- Toiture 2014 (garantie 40 ans)
- Salle de bains et cuisine au complet (2021)
- Peinture, sablage de plancher, façade et céramique foyer (2021)
- Balcon 11X11. Plancher fibre de verre remplacé (2021)
- Thermopompe (2020)
- Auvent électrique (2016)
+++

À qui la chance?

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2003

1,293.3 SF

Heated , Double width or more , Built-in

Salle de lavage : 2

Separate shower

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Landscaped

Flat

Garage : 2

Highway , CEGEP , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 3'3" X 9'4" irr. Ceramic
Den 2nd level 5'7" X 8'5" irr. Carpet
Living room 2nd level 14'1" X 19'1" irr. Wood
Other 2nd level 7'11" X 9'8" Wood
Dining room 2nd level 11'7" X 12'2" irr. Wood
Kitchen 2nd level 11'7" X 8'7" irr. Ceramic
Primary bedroom 2nd level 11'3" X 16' Wood Walk-in 7'3'' x 8'4''
Bedroom 2nd level 11'4" X 12'3" irr. Wood
Bathroom 2nd level 7'11" X 8'4" Ceramic
Laundry room 2nd level 3'9" X 6'5" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electricity

Gas fireplace

Electric garage door opener , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, système alarme, habillage de fenêtres, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, broyeur, laveuse, sécheuse, meuble 2e chambre à coucher, établi du garage et support mural pour télévision.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Annual Expenses
675 Rue Paul-Doyon, app.2, Boucherville (Harmonie), J4B 8S1
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 6.6%
  • 19.3%
  • 6.7%
  • 21.8%
  • 45.4%
  • 17.3%
  • 0.9%
  • 0.0%
  • 80.9%
  • 0.2%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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