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$499,000

Two or more storey for sale - Boucherville

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Two or more storey for sale - Boucherville

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Next Open House

48 Rue Fréchette, Boucherville, J4B 2W8

Splendide propriété moderne rénovée et située sur une ravissante rue en croissant d'un secteur paisible de Boucherville. En plus de ses 4 chambres, sa lumineuse aire ouverte et son vaste sous-sol aménagé, cette propriété clé en main sied sur un splendide terrain paysager. Près de tout!

  • Lot area: 6,014 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 9
  • Year built : 1954
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
STEPHANE LAROCQUE
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

48'10" X 26' Irregular

1954

Wood , PVC

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Built-in , Single width

Salle de lavage : SS

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une propriété rénovée avec goût avec des matériaux de qualité, aux espaces aérés baignés de lumière parfaite pour votre famille!

Le premier niveau vous accueille avec son grand salon qui s'ouvre directement sur une aire ouverte alliant la salle à manger avec porte patio donnant sur la cour ainsi que la superbe cuisine au style distingué.
Retrouvez également au rez-de-chaussée, un première salle de bains complète et la grande chambre principale avec garde-robe double.

Deux autres chambres à coucher et une pratique salle de bain se logent à l'étage, alors que le sous-sol dispose d'une chambre supplémentaire, d'une vaste salle familiale, d'une salle de bains avec douche, de la salle de lavage et d'un espace de rangement.

La maison est aussi munie d'un garage incluant un espace atelier.
Bénéficiez d'un terrain clôturé et paysager avec arbres matures dont la cour intime est un lieu des plus enchanteurs!


Pour une qualité de vie sans souci! Une localisation aux multiples avantages près de:
- Nombreux parcs
- Garderies, écoles primaires et secondaires
- Commerces divers; épiceries, boulangeries, banques, restaurants
- Golf
- Transports en commun
- Autoroute 20 et Tunnel Lafontaine


Rénovations 2019-2020
- Changement porte avant
- Changement des 3 fenêtres avant
- Porte-patio et balcon extérieur
- Cuisine entière
- Isolation du sous-sol
- Vernissage des planchers de bois
- Lumières encastrées
- Tous les fils de chauffage ont été changés + électricité (interrupteurs et prises)
- Peinture + Crepi extérieur
- Portes/moulures/poignées intérieures
- Céramique SDB
- Nouvelle salle de bains principale

IMPORTANTS: les comptoirs/évier/dosseret de la cuisine + vanité salle de bain seront installés au frais du vendeur (ralentissement de la commande dû à la COVID).

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

48'10" X 26' Irregular

1954

Wood , PVC

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

Built-in , Single width

Salle de lavage : SS

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

62' X 97'

6,013.8 SF

Fenced , Landscaped

Asphalt

Driveway : 2 , Garage : 1

Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 1st level/Ground floor 9'3" X 17'6" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 12'10" X 19'4" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 11'11" X 11'6" Ceramic
Bathroom 1st level/Ground floor 7'10" X 4'10" Ceramic
Bedroom 1st level/Ground floor 12'2" X 10'4" Wood
Bedroom 2nd level 10'1" X 15' Wood
Bedroom 2nd level 9'9" X 12'9" Wood
Powder room 2nd level 5'6" X 4'1" Ceramic
Family room Basement 1 12'6" X 30' Laminate floor
Bedroom Basement 1 9' X 11'10" Laminate floor
Bathroom Basement 1 4'6" X 9'5" Ceramic
Laundry room Basement 1 6'6" X 8'11" irr. Ceramic
Rangement Rangement 6'8" X 7'10" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Fire detector , Alarm system

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires & chauffe-eau

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
48 Rue Fréchette, Boucherville, J4B 2W8
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 7.3%
  • 20.1%
  • 8.3%
  • 19.2%
  • 43.4%
  • 84.2%
  • 11.5%
  • 1.1%
  • 3.2%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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