$895,000

Two or more storey for sale - Boucherville

$895,000

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$895,000

Two or more storey for sale - Boucherville

$895,000

Next Open House

1133 Rue Ernest-Lavigne, Boucherville, J4B 0A1

HARMONIE- Propriété haut de gamme située dans un rond-point sécuritaire! Cette élégante maison offre 4 chambres dont une superbe suite des maîtres, une luxueuse cuisine rénovée avec séjour, salon avec foyer, deux salles de bain modernes et une majestueuse cour avec piscine. Rare terrain de 14 137pc. L'harmonie parfaite entre confort et raffinement!

  • Lot area : 14,137 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 11
  • Year built : 2007
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
STEPHANE LAROCQUE
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 34'8" Irregular

2007

2,400 SF

PVC

Casement

Poured concrete

Brick

Attached , Heated , Single width

Bathroom : 2

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , Unfinished

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le réputé secteur Harmonie reconnu pour son élégance et parfaite pour la vie de famille, cette propriété haut de gamme sied dans un rond-point directement face à un charmant espace nature.

Ce quartier de renom permet l'accès à divers commerces à quelques minutes à peine, ce qui lui confère les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme de la banlieue.

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès votre entrée, découvrez un rez-de-chaussée aéré et ouvert, enveloppé d'une abondante lumière naturelle.
- Le grand hall vous accueille et s'ouvre sur le superbe escalier central.
- Un vaste espace de vie décloisonné avec son salon muni d'un foyer au gaz & sa chaleureuse salle à manger avec sa fenêtre en baie.
- Une cuisine luxueuse équipée au gaz. Rénovée en 2019, celle-ci dispose de comptoirs de quartz, d'un grand îlot central et d'un évier double sous-plan. Elle s'unit à un coin dînette et à une pratique salle de séjour qui accède à la terrasse arrière.
- Une charmante salle d'eau complète ce niveau.
- Plafonds de 9 pieds de haut avec O'Gees.

DEUXIÈME ÉTAGE
- Vous serez heureux de trouver quatre grandes chambres à coucher incluant une somptueuse suite principale avec son walk-in et sa salle de bain attenante munie d'une baignoire encastrée et d'une douche séparée.
- Une deuxième salle de bain avec espace buanderie saura certainement combler les besoins de votre famille.


EXTÉRIEUR
- 1 garage et 4 espaces de stationnement dans l'allée
- Un impressionnant terrain de 14 137 pc dont l'aménagement paysager en fait un lieu de rêve!
Très rare dans le secteur Harmonie.

L'éblouissante cour est bordée d'une haie de cèdres de 9 pieds de haut ce qui lui procure une grande intimité. Ce lieu enchanteur propose une spacieuse terrasse pouvant être convertie en solarium, une splendide piscine creusée chauffée avec spa déversant ainsi qu'un équipement de nage à contre-courant.

Un endroit tout simplement divin!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 34'8" Irregular

2007

2,400 SF

PVC

Casement

Poured concrete

Brick

Attached , Heated , Single width

Bathroom : 2

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , Unfinished

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

134'11" X 81'10" Irregular

14,137 SF

Fenced , Bordered by hedges , Landscaped

Flat

Asphalt

Driveway : 4 , Garage : 1

, Heated , Inground

Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Public transportation , University

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 1st level/Ground floor 17'6" X 14'6" Wood Ouvert sur salle à manger
Dining room 1st level/Ground floor 13'8" X 11'6" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 13'6" X 10'6" Wood Coin dînette
Family room 1st level/Ground floor 12'4" X 12' Wood Accès terrasse
Powder room 1st level/Ground floor 3' X 7' Ceramic
Master bedroom 2nd level 14'10" X 14'8" Wood Walk-in 9' x 5'10''
Bathroom 2nd level 12'6" X 10' Ceramic Attenante CCP
Bedroom 2nd level 14'3" X 11'3" Wood
Bedroom 2nd level 11'6" X 10'6" Wood
Bedroom 2nd level 12'6" X 11'6" Wood
Bathroom 2nd level 11'6" X 10' Ceramic Espace buanderie
Other Basement 1 28'1" X 32'1" irr. Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Electricity , Natural gas

Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Fire detector , Alarm system , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central, système d'alarme, thermopompe de la piscine.

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Energy
1133 Rue Ernest-Lavigne, Boucherville, J4B 0A1
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 4.9%
  • 17.0%
  • 4.7%
  • 17.2%
  • 54.9%
  • 53.0%
  • 0.5%
  • 0.0%
  • 44.9%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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